1965〜1975年築, 専有面積36.93㎡〜56.93㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+4.3%
港区
123.7万円/㎡
前年比+22.3%
三田綱町ハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,539万円
118.0万円/㎡
2,947
4,675
6,402
8,130
AI査定結果
推定相場価格
5,539万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,675万円〜6,402万円
99.6万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
三田綱町ハイツ
5,180万円（110.4万円/㎡）/ 1階 / 46.93㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は110.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,180万円 | 110.4万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/22 | 5,180万円 | 110.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 5,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 5,280万円 | 112.5万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,480万円 | 116.8万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,680万円 | 121.0万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 5,680万円 | 121.0万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 5,680万円 | 121.0万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,990万円 | 105.5万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 123.2万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 5,780万円 | 123.2万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,180万円 | 112.2万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/08 | 5,880万円 | 125.3万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 112.1万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/01 | 5,880万円 | 125.3万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,480万円 | 122.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/21 | 5,880万円 | 125.3万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 122.7万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,680万円 | 129.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 129.8万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/11 | 5,980万円 | 127.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 140.4万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 127.4万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,990万円 | 99.8万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 99.8万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,180万円 | 104.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 104.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 7,980万円 | 118.6万円 | 2階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 91.0万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 87.5万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 98.1万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/14 | 2,780万円 | 98.1万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/30 | 4,399万円 | 103.3万円 | 3階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/12 | 4,499万円 | 105.7万円 | 3階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/11 | 2,980万円 | 105.1万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/07 | 4,699万円 | 110.4万円 | 3階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/28 | 3,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/01/24 | 4,080万円 | 95.8万円 | 3階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/01/13 | 7,350万円 | 109.3万円 | 1階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 7,350万円 | 109.7万円 | 1階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 3,790万円 | 89.0万円 | 3階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/01/25 | 3,790万円 | 89.0万円 | 1階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/01/24 | 3,790万円 | 89.0万円 | 3階 | 42.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/12 | 3,790万円 | 89.0万円 | 3階 | 42.57㎡ | 2DK | 北 |
| 2020/11/05 | 6,000万円 | 89.2万円 | 1階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 42.57㎡ | 2DK | 北 |
| 2020/10/21 | 6,180万円 | 91.9万円 | 2階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/27 | 6,480万円 | 96.3万円 | 2階 | 67.27㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は102.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 三田綱町ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,180万円 | 110.4万円 | 46.93㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,980万円 | 123.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/23 | アイビハイツ三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 5,780万円 | 105.7万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/05 | 三田コーポラス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/05 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 3,600万円 | 99.1万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、港区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は港区の平均と比較して10.8%割安です。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 4分
1970年築 / 7階建 / 21戸 / RC造