1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
港区
131.8万円/㎡
前年比+18.5%
三田綱町ハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
5,629万円
119.9万円/㎡
3,041
4,766
6,491
8,216
AI査定結果
推定相場価格
5,629万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜6,491万円
101.6万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
三田綱町ハイツ
4,980万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 46.93㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は117.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/03 | 4,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 5,499万円 | 137.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/12 | 4,980万円 | 106.1万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 110.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 5,499万円 | 137.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 5,180万円 | 110.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,180万円 | 110.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 5,180万円 | 110.4万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 5,280万円 | 112.5万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,480万円 | 116.8万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,680万円 | 121.0万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 5,680万円 | 121.0万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 5,680万円 | 121.0万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 123.2万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/23 | 2,990万円 | 105.5万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/20 | 5,780万円 | 123.2万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,180万円 | 112.2万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/08 | 5,880万円 | 125.3万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 112.1万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/01 | 5,880万円 | 125.3万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,480万円 | 122.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/21 | 5,880万円 | 125.3万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 122.7万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,680万円 | 129.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 129.8万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/11 | 5,980万円 | 127.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 140.4万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 127.4万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,990万円 | 99.8万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 99.8万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,180万円 | 104.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 104.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は106.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 三田綱町ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅5分 | 4,980万円 | 106.1万円 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,700万円 | 110.0万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/22 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,790万円 | 127.7万円 | 37.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/24 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 85.8万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/07 | 中銀南青山マンシオン 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,180万円 | 113.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/05 | コーポ葵赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅5分 | 5,480万円 | 96.5万円 | 56.76㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 6,680万円 | 124.5万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/06 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,080万円 | 102.9万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/17 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,700万円 | 96.9万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 3,980万円 | 111.8万円 | 35.6㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/02 | シャトー赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,480万円 | 91.5万円 | 38.02㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 4,300万円 | 89.3万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/27 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 5,380万円 | 117.5万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/11 | 麻布台ナショナルコート 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 6,000万円 | 114.2万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | 麻布台ナショナルコート 港区元麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 6,000万円 | 114.2万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/12 | メゾン麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,180万円 | 110.8万円 | 37.74㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1967年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 麻布永坂レジデンス 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 6,480万円 | 130.1万円 | 49.79㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 4,500万円 | 107.8万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/28 | マンション白金苑 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 5,990万円 | 117.5万円 | 50.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヴィラ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,690万円 | 90.4万円 | 51.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/05 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 3,600万円 | 99.1万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/09 | 弁護士ビル森ビル14 港区西新橋一丁目 | 虎ノ門駅3分 | 3,700万円 | 90.3万円 | 40.98㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1970年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 白金武蔵野コーポラス 港区白金四丁目 | 白金台駅7分 | 5,000万円 | 99.3万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,980万円 | 123.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/03 | 麻布ハイツ 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,400万円 | 95.2万円 | 35.71㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 村瀬ビル 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 3,400万円 | 95.2万円 | 35.71㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 3戸 | RC |
| 2024/07/01 | マンション三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 4,190万円 | 97.1万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/18 | マンション高輪苑 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 6,280万円 | 108.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/26 | メイゾン三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,790万円 | 122.2万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 高輪ハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,580万円 | 98.6万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、港区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は港区の平均と比較して19.5%割安です。
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